Prodej, rodinný dům, 365 m2, České Libchavy, Ev.č.: 1214rezervováno

Pohled z venku

Nabízím vám k prodeji velmi prostorný rodinný dům s krásnou zahradou na klidném místě v obci České Libchavy. Dům je dispozičně rozdělen na tři obytná nadzemní podlaží, z nichž každé je možné využít jako samostatnou bytovou jednotku. V prvním z nich se nachází obývací pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna se započatou rekonstrukcí, WC, zádveří a vstupní chodba. Po centrálním schodišti se dostanete do druhého nadzemního podlaží, kde také naleznete obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, dvě ložnice, koupelnu a WC. Ve třetím patře se pak nachází další dvě ložnice a půdní prostor, který skýtá možnost vybudovat další obytnou místnost s kuchyňským koutem a vytvořit tak třetí bytovou jednotku. Dům je olemovaný obrovskými terasami, na které se dostanete hned z několika různých místností. Terasy jsou situovány tak, že na nich můžete trávit celé dny na slunci bez jediného stínu. Příjemné zjištění vás čeká, až uvidíte také technickou část nemovitosti. Prostorná garáž totiž poslouží nejen jako stání pro jeden automobil, ale také pro vybudování ohromné dílny. Součástí domu je také sklep a velká technická místnost, která může sloužit například na uskladnění dřeva na zátop. Na prosluněné zahradě, situované na jih, o celkové ploše 2 049 m2 se nachází hezký zahradní domek sousedící s udírnou. Přístup k domu je zajištěn po obecní asfaltové cestě. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva, případně plynový kotel s rozvody do ústředního topení v obou variantách. České Libchavy jsou malebnou obcí obklopenou nádhernou přírodou. Díky přímým autobusovým spojům se brzy dostanete do blízkého Žamberka, Ústí nad Orlicí nebo Rychnova nad Kněžnou. Autobusová zastávka je jen pár metrů od domu. V okolí je také široká možnost zimní a letní rekreace.
Bližší informace rád sdělím při osobní prohlídce nemovitosti. Financování Vám zdarma zajistí naše hypocentrum úvěrem se zvýhodněnou úrokovou sazbou a dalšími výhodami.

David Stašek

David Stašek

Základní informace
KategorieRodinné domyUkazatel ENB229 kWh/m2 za rok
LokalitaČeské Libchavypodle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
OkresÚstí nad OrlicíZařízenýČástečně
Velikost5 a více pokojůParkováníano
Plocha užitná365 m²Garážano
Plocha pozemku2.049 m²Balkónano
Plocha zastavěná397 m²Terasaano
Počet podlaží3KomunikaceBetonová
Stav objektuVelmi dobrýTelekomunikaceTelefon, Internet, Satelit
BudovaCihlováDopravaSilnice, MHD, Autobus
Typ domuPatrovýVodaDálkový vodovod
Poloha objektuSamostatnýElektřina230V, 400V
Umístění objektuKlidná část obcePlynPlynovod
ZástavbaObytnáOdpadVeřejná kanalizace
Rok výstavby1991TopeníÚstřední plynové, Ústřední tuhá paliva
En. náročnost b.E - Nehospodárná